Portfolioanalyse - Norderstedt
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit einer schnellen und genauen Bewertung von Immobilienportfolios und damit eine sichere und fundierte Möglichkeit zur Einschätzung der Chancen und Risiken des Bestandes oder von Einzelobjekten. Machen Sie Ihre Strategieentscheidungen für das Portfoliomanagement mit unserer Portfoliobewertung transparenter und sicherer.
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Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen für die Region Norderstedt unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:
- Grundbuchauszug
- Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
- Baulastenauskunft
- Altlastenauskunft
- Miet- und Pachtverträge
- Aktueller Energieausweis
- Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
- Vorhandene Wertermittlungen
- Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
- Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
- Bauzeichnungen/Grundrisse
- Wohn-/ Nutzflächenberechnung
- Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
- Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
- Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Norderstedt, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Norderstedt kommen bzw. sich nicht in Norderstedt auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Norderstedt - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Norderstedt ist eine Mittelstadt im Süden Schleswig-Holsteins und grenzt an die Hansestadt Hamburg. Norderstedt hat ca. 82.500 Einwohner und eine Fläche von 58,1 km². Sie wurde 1970 gegründet und ist die größte Stadt des Kreises Segeberg. Durch die Ansiedlung von großen nationalen und internationalen Firmen ist Norderstedt als Wirtschaftsstandort bekannt. Die Landeshauptstadt Kiel ist ca. 80 km und das Zentrum von Hamburg ca. 25 km von Norderstedt entfernt. Die Stadtteile Garstedt, Harksheide, Glashütte, Friedrichsgabe und Norderstedt-Mitte beziehen sich auf die ehemaligen Gemeinden vor der Zusammenlegung der Stadt Norderstedt.
Wichtige Anlaufstellen
Rathaus:
Rathausallee 50
22846 NorderstedtBauamt:
Rathausallee 50
22846 NorderstedtGrundbuchamt:
Amtsgericht Norderstedt
Rathausallee 80
22846 Norderstedt
