Mietwertgutachten - Norderstedt

Ermittlung der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete

  • Ermittlung der marktüblichen Miete
  • Schnelle Bearbeitungszeit
  • Ermittlung durch Gutachter in Ihrer Nähe
Preis: 130,00 €/Stunde (inkl. 19% MwSt.)
Mietwertgutachten - Ermittlung der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete

Mietwertgutachten für Norderstedt und Umgebung

Mit einem Mietwertgutachten ermitteln wir die Höhe der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete  für eine Immobilie (Wohn- und Gewerberaum). Sowohl für den Vermieter als auch für den Mieter ist somit eine Grundlage vorhanden, über die Höhe der Miete zu verhandeln.

  • Erforderliche Information

    Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:

    • Grundbuchauszug
    • Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
    • Baulastenauskunft
    • Altlastenauskunft
    • Miet- und Pachtverträge
    • Aktueller Energieausweis
    • Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
    • Vorhandene Wertermittlungen
    • Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
    • Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
    • Bauzeichnungen/Grundrisse
    • Wohn-/ Nutzflächenberechnung
    • Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
    • Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
    • Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
  • Örtliche Nähe

    Sachverstand. Ganz nah!

    Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Norderstedt, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Norderstedt kommen bzw. sich nicht in Norderstedt auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!

    Norderstedt - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde

    Norderstedt ist eine Kreisstadt im Norden von Schleswig-Holstein, das nördlichste Bundesland Deutschlands. Neben Städten wie Kiel, Lübeck, Flensburg und Neumünster ist Norderstedt die fünftgrößte Stadt in Schleswig-Holstein, wenn es nach Einwohnerzahlen geht. Flächenmäßig ist Norderstedt lediglich die sechst größte Stadt in Schleswig-Holstein. Norderstedt grenzt außerdem an Stadtteile von Hamburg wie zum Beispiel an Niendorf, Langenhorn, Hummelsbüttel, Poppenbüttel, Lemsahl-Mellingstedt und Duvenstadt. Mit dem Auto erreicht man von Norderstedt aus innerhalb kürzester Zeit die Landeshauptstadt Kiel, die Nord- und Ostsee und das Zentrum der Hansestadt Hamburg. Wer das wunderschöne Norderstedt nicht verlassen möchte kann auch hier Kinos, Theater oder Museen besuchen. Für diejenigen die sich in Norderstedt sportlich betätigen möchten gibt es hier die Möglichkeit sich an Sportarten wie American Football, Basketball, Bogenschießen, Catch Wrestling, Cheerleading und viele mehr zu bereichern. Als junge Touristengruppe, wie zum Beispiel als Schulklasse, hat man die Möglichkeit sich im Jugendlandheim Norderstedt für ein paar Tage niederzulassen. In den heißen Sommermonaten hat man dann sogar die Möglichkeit das Norderstedter Arriba-Erlebnisbad zu besuchen.

Bausachverständiger und Baugutachter für Kaltenkirchen und Umgebung - Dipl.-Ing. (FH) Martin Bode
Bausachverständiger und Baugutachter für Kaltenkirchen und Umgebung - Dipl.-Ing. (FH) Martin Bode

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